Altersgerechtes Wohnen direkt neben einer neu erbauten Schule spannt das Maximum an demografischer Vielfalt und damit auch sozialer Begegnungen auf.  Neben individuellem Wohnraum für ein möglichst selbstbestimmtes später auch bedürfnisgerechtes, betreutes Wohnen, gilt es für die sozialen und funktionalen Synergien auch menschlich dimensionierte und wohlgestaltete Aufenthaltsräume bereitzustellen, welche die verschiedenen Bedürfnisse der Bewohnenden abdecken, die einzelnen Nutzungen jedoch nicht isolieren, sondern untereinander und mit dem umgebenden Quartier verweben.

Soziale Synergien entstehen durch Begegnung. Um diese zu ermöglichen, werden die Freiflächen der Wohnungen der SAW (Stiftung Alterswohnungen) mit denen des GFA (Gesundheitszentrum für das Alter) zusammengedacht. Statt eines isolierten Demenzgartens auf einer oberen Etage, soll ein ebenerdiger Garten gemeinsam genutzt werden. Eine gesicherte Betreuung der Demenzerkrankten im Freiraum schliesst den sozialen Kontakt mit Nachbarn aus dem Haus und dem Quartier nicht aus – im Gegenteil. Das Gefühl «dabei zu sein» statt aus der Distanz zu beobachten, also ein wahrgenommener Teil des Quartiers, seiner Erwachsenen und auch Kinder zu sein, wird für die Bewohnenden des Hauses in ihren diversen Alters- und Gesundheitszuständen zur Wohn- und Lebensqualität. 

Um diesem Begegnungsraum ein Maximum an Fläche zu sichern, organisiert sich das vorgeschlagene Hochhaus ohne Sockel. Als markante Figur ragt der hohe Turm als weit sichtbarer und wiedererkennbarer Orientierungspunkt aus der Parzelle. Die gewonnenen Flächen um ihn herum werden dem Garten im Westen zugeschlagen. Dieser bietet den Bewohnenden einen sicheren, strassenabgewandten Aussenraum, der sich mit den angrenzenden Grünräumen der Schul- und Sportanlage sowie dem zukünftig entstehenden Park im Teilgebiet B verweben kann. Als integraler Bestandteil des entstehenden Quartiers bietet der Garten des Hochhauses die Möglichkeit kontrollierter Begegnung zwischen Jung und Alt. 

In den Wohngeschossen der GFA reihen sich 16 Einerzimmer pro Ebene mantelartig um den zentralen Kern. Dieser weitet sich hier um die autarke Erschliessung des Pflegebereichs sowie dessen dienende Nebenräume samt Sanitäranlagen. Der Umlauf des Kerns bietet den hier Bewohnenden einen endlosen Bewegungsablauf. An den Südostfassaden verläuft der Weg durch den Aufenthaltsbereich mit grosszügigem Balkon und vis-a-vis an der Nordwestseite das Stationszimmer nebst einem intimeren «Stübli» zum Rückzug in kleineren Gruppen. Je zwei Einerzimmer neigen ihre Fassadenabwicklung in die Erkergeometrie der oberen SAW-Geschosse. Die so entstehenden Nischen bieten in den Zimmern mehrseitige Aussicht und führen auch hier das Tageslicht bis tief ins Innere. Niedrige Brüstungshöhen erlauben den Ausblick auch in sitzender oder liegender Position und bieten Wohnkomfort, unabhängig von der gesundheitlichen Verfassung der Bewohnenden.  

Die kontrastreiche Farbigkeit des Neubaus inszeniert bewusst seine Präsenz. Als Figur auf schmalem Fuss vermittelt der Turm zwischen den Gewerbesolitären an der Thurgauerstrasse und dem Wohnquartier. Als Landmark dient sie nicht nur der Bewohnerschaft als Orientierung, sondern markiert den Auftakt eines kommenden Stadtquartiers. Schwarze PV-Elemente kleiden den Turm in eine matt-dunkel schimmernde Hülle, die sich dem Sonneneinfall entsprechend in immer wechselnden Schattierungen zeigt. Die sonnenabgewandten Seiten werden mit Keramikplatten verkleidet, welches sich ähnlich den PV-Modulen verhält. Plastisch zeichnen die Erker, überhohen Räume und Loggien ein bewegtes Schattenbild in den Körper und formen den Turm zu einer Skulptur aus klaren Regeln und subtilen Brüchen. Dieser dunklen Skulptur ist ein feines Netz aus korallefarbenen Metallprofilen vorgesetzt, welches die Konturen der Geschosse und Erker nachzeichnet und dem Körper gemeinsam mit den hellblauen Fensterprofilen ein filigranes Netz aus zarten, farbigen Linien überstreift. Diese expressive Farbgebung des Turms orientiert sich nicht zuletzt an den Farbakzenten der bereits bestehenden Schulanlage Thurgauerstrasse und führt die so entstehende Identität des Quartiers über die Parzellen hinweg fort, ohne auf einen markanten, eigenständigen Ausdruck zu verzichten. 

Der Skelettbau des Hochhauses mit einem zentralen Erschliessungskern ist aufgrund seiner hohen Nutzungsflexibilität besonders nachhaltig und damit zukunftsweisend. Die Freiheit im Grundriss ermöglicht einfache Nutzungsänderungen, was die Voraussetzung darstellt für eine möglichst lange Nutzung des Rohbaus. 

Das Tragwerk ist durch das einheitliche Stützenraster über alle Geschosse und den zentralen Aussteifungskern besonders effizient und damit ressourcenschonend. Lastabfangungen werden durch eine direkte Lastabtragung bis in den Baugrund gänzlich vermieden. Der Mehrzwecksaal wird bewusst neben dem Gebäude angeordnet, um hierfür andernfalls erforderliche Lastabfangungen zu vermeiden. Torsionsbeanspruchungen werden durch die Übereinstimmung des Massenmittelpunktes mit dem Steifigkeitszentrum des zentralen Kerns minimiert. Darüber hinaus sind mit dem vorgeschlagenen Stützenlayout auch die Geschossdecken statisch besonders effizient. Mit den vorhandenen Deckenauskragungen bilden sich Stützstreifen mit ausgeglichenen negativen und positiven Biegemomentbeanspruchungen sowie besonders kleinen Durchbiegungen. Dies erlaubt eine besonders schlanke Ausbildung der Deckenquerschnitte. Die Deckeneigenlasten können dadurch auf das schalltechnisch erforderliche Mass von 18 cm reduziert werden, im Vergleich zu den beiden Decken ohne Auskragungen über dem EG und 1.OG. Die erzielte Eigengewichtsreduktion wirkt sich bei einem Hochhaus nicht nur auf die Gründungskosten, sondern auch auf die Montage- sowie Lastdurchleitungskosten positiv aus. 

Der Utogrund ist mehr als Schule. Der Nachbarschaft bietet er eine robuste Entlastungsfläche mit ganztägig zugänglichen Sport- und Erholungsflächen. Schulbetrieb und Quartierleben existieren hier gleichberechtigt. Der Ersatzneubau der Schulanlage greift diese synergetische Koexistenz auf, er bewahrt sie als Qualität des Ortes und stärkt dessen Rolle als niederschwelliges Quartierzentrum.

Die Bündelung aller Schulnutzungen in einem Baukörper im Zentrum des Utogrunds optimiert die innerbetrieblichen Abläufe und behält die exponierte Strassenecke für eine quartieroffene Nutzung frei. Die verkehrstechnische Erschliessung der Schule vom nordöstlichen Verlauf der Dennlerstrasse sichert die gefahrlose Zuwegung der Schule. Um den räumlichen und visuellen Durchfluss des Grünraums zu erhalten und ihn nicht durch einen hohen Baukörper zu blockieren, wird das Schulhaus radikal flach gehalten. Zugunsten einer verträglichen oberidrischen Präsenz und der Maximierung der durchfliessenden Aussenflächen, werden beide Turnhallen mit Kraftraum und Nebennutzungen unter Terrain angeordnet und synergetisch an die bestehende Dreifachsporthalle angebunden. Die bewusste Beschränkung des oberirdischen Volumens auf drei Geschosse besetzt die Mitte, ohne sie zu dominieren. Räumlich wie auch visuell verbinden sich die Aussenräume der Letzibadi mit den Sportflächen des Utogrunds und finden ihr stadtseitiges Pendant entlang der Dennlerstrasse – im neu geschaffenen, offenen Quartierpark.

Die Mitte besetzen und die Ränder stärken. Als hybrider Aussenraum artikuliert der neugeschaffene Park den stadtseitigen Auftakt des Utogrunds. In Anlehnung an ortstypische Stadtplätze brechen chaussierte Flächen die Asphaltbeläge im Kreuzungsbereich auf. Der runde Pavillon mit dem ebenfalls runden Wasserbecken markiert den öffentlichen Zugang der Anlage. Das kleine Café mit flexibler Bestuhlung wird zum Treffpunkt der Nachbarschaft. Austausch, Begegnung und Boule lassen diesen Auftakt zum belebten Quartierplatz werden. Von ihm aus führen barrierefreie Wege in die Anlage und leiten durch den Park bis zum Schulbau über. Nutzungsüberlagerungen zwischen Quartier und Schulbetrieb sind durchaus erwünscht. Eingebettet in den Parkflächen liegen verschiedene Spielbereiche und die Allwetterplätze, welche auch ausserhalb der Schulzeiten für die Benutzung offenstehen.

Der baumbestandene Grünraum fungiert als räumlicher und akustischer Filter zwischen Schulanlage und Strasse. Die Umzäunung des Areals bleibt funktional erhalten, wird aber den neuen öffentlichen Freiräumen der Anlage und der Vernetzung des Quartiers gerecht. Bei entsprechender Sportveranstaltung kann zwischen Parkanlage und Laufbahn ein Trenn-Netz eingezogen werden, ähnlich dem System eines Vorhangs entlang weitläufigen Stahlstützen. Dabei können die Parkflächen unabhängig der Veranstaltung uneingeschränkt genutzt werden. Als sinnvolle und akustische Grenze zwischen Sportfeld und Albisriederstrasse bilden die Tribüne und Mauerstücke ein angemessenes Gegenüber zum Schulneubau und der bestehenden Dreifachsporthalle.

Im derzeitigen Zustand stellt die Hafenanlage Enge einen störenden Bruch in einer Abfolge qualitativer Räume entlang des Zürcher Seeufers dar. Als Parkplatz genutzt, blockiert es den offenen Zugang zum See – und das an einem Ort, der mit dem «Aquaretum», dem «Züri Leu» und den repräsentativen Bauten des Mythenquai ein hohes urbanes Potenzial aufweist. Um dieses Potential zu entfalten, empfiehlt das vorliegende Projekt einen befestigten und nutzungsoffenen Stadtraum: Aus den bestehenden Fusswegen der Uferpromenade erwächst eine offene Platzfläche, die sich als integraler Bestandteil in die Raumabfolge des Seeufers einbettet.

Entgegen den umgebenden Grünflächen bieten dieser Platz jedoch die Möglichkeit einer ganzjährigen und witterungsunabhängigen Benutzung. Kiosk und Züri-WC unterstützen einen niederschwelligen Zugang und erlauben gleichzeitig ein Nutzungsspektrum von Aufenthalt, Aneignung bis hin zum Gross-Event. Dieser polyvalente Stadtplatz schliesst daher nicht nur die stadträumliche Lücke in Zürichs Ufergürtel, sondern auch jene im Angebot des städtischen Lebens entlang des linksseitigen Seeufers.

Die kippbaren Tribünen sind als reine Stahlkonstruktionen konzipiert. Die Dachsegmente sind durch abgekantete und zickzackförmig verschweisste Bleche gebildet. Durch die so entstehende Faltwerkwirkung kann die 8.5 Meter Spannweite ohne zusätzliche Massnahmen bewältigt werden. Stirnseitig bilden angeschweisste Blechwangen den Abschluss. Diese liegen mittig auf einer kugelgelagerten Stahlwelle auf. Ohne asymmetrisch veränderliche Belastungen befindet sich die Konstruktion somit in einem statischen Gleichgewicht.

Der nötige Lastausgleich und die Stabilisierung wird durch jeweils zwei schräge Seile erreicht, die am Kopf der Pylone umgelenkt und nach unten zu einem Elektromotor geführt werden. Mittels der ersten drei Stufen wird die Tribüne (gekippter Zustand) im Boden verankert und allfällige Schwingungen so eliminiert. Die Pylone werden auf Einzelfundamenten verankert, die mit Injektionsbohrpfählen im Untergrund eingespannt werden.

Das Erdgeschoss wird vom Aussenraum umflossen und ist einerseits mit temporär genutzten Funktionen, wie dem Mehrzweck- und Reservearbeitsraum bespielt. Diese Räume lassen sich mittels verschiebbarer Glastüren flexibel einteilen oder sogar komplett öffnen, sodass verschiedene Aktivitäten geschützt unter einem Dach im Garten stattfinden können. Andererseits werden die Kunden für Konsularisches und Visa empfangen und bedient. Dieser Teil ist in der nordöstlichen Ecke der Parzelle durch einen Zaun abgetrennt. Da sich die Arbeitsplätze der Angestellten für Visa und Konsularisches in der Sicherheitszone befinden, sind sie über eine Wendeltreppe mit der Kanzlei verbunden. Die Auskragung übers Erdgeschoss schafft ferner eine grosszügige, gedeckte Eingangssituation.